Resumo

A economia global sofreu interferências inevitáveis na última década com o surgimento de plataformas de economia de compartilhamento, em que há um esforço dos indivíduos em se envolverem em atividades em conjunto com outros, seja partilhando, alugando ou negociando coisas, e a tecnologia permite a fácil conexão das partes interessadas nestes canais alternativos de acesso a bens e serviços diversificados (Botsman & Rogers, 2010; Mayasari & Haryanto, 2018; Veretennikova & Kozinskaya, 2022).

Há muitos efeitos positivos oriundos da economia de compartilhamento ((Botsman & Rogers, 2010; Mayasari & Haryanto, 2018; Möhlmann, 2015; Schor & Fitzmaurice, 2015; Sundararajan, 2018; Veretennikova & Kozinskaya, 2022). É preciso considerar, no entanto, que o rápido avanço de um negócio deste tipo pode ter consequências relevantes, devido à negligência na regulamentação e fiscalização (Guttentag, 2013). O objetivo deste artigo é identificar os efeitos mais relevantes para os destinos turísticos oriundos da operação da plataforma Airbnb, pioneira na economia compartilhada (Zervas et al. 2017).

Guttentag (2013) afirma que modelos comerciais disruptivos e baseados em tecnologia frequentemente excedem barreiras legais. Sustenta-se a Airbnb como substituta ao setor de hospitalidade tradicional em uma conjuntura que não regulamenta de forma eficiente o seu modelo de negócio (Oskam et al., 2018). Ademais, a penetrabilidade da plataforma pode gerar perturbação a uma área outrora residencial (Wegmann & Jiao, 2017). A influência da operação da Airbnb no mercado imobiliário também é investigada: há variação positiva e negativa nos preços de venda de habitações (Thackway et al., 2022).

Para alcançar o objetivo deste artigo, recorreu-se à revisão sistemática de literatura. Identifica-se, pela quantidade de estudos retornados, que os efeitos da penetração da Airbnb vêm sendo sentidos, testados e tratados, e a literatura científica avança conforme a possibilidade de mensurá-los. Quatro temas surgiram como principais efeitos tratados pelos pesquisadores, empregando-se o contexto de regulação e Airbnb: dinâmica flutuante do mercado imobiliário; mudança do caráter da vizinhança; fenômeno da gentrificação; impactos ao setor hoteleiro.

Destaca-se a dinâmica flutuante do mercado imobiliário das localidades como o efeito mais percebido pelos locais. A temática trata de assuntos sensíveis relativamente à plataforma Airbnb, sendo o principal deles a escassez de oferta de unidades destinadas a aluguel de longo prazo, acompanhada do consequente aumento do custo de vida. O outro efeito de grande importância para os pesquisadores é a mudança de caráter de vizinhança, quando há perda do sentido de comunidade e vizinhança. Este efeito, inclusive, leva ao fenômeno da gentrificação, temática identificada por boa parte dos pesquisadores.

Botsman, R., & Rogers, R. (2010). What's Mine is Yours - The Rise of Collaborative Consumption (1ª ed.). Harper Business; Guttentag, D. (2013). Airbnb: disruptive innovation and the rise of an informal tourism accommodation sector. Current Issues in Tourism, 1192-1217; Mayasari, I., & Haryanto, H. (2018). Motivational factors of collaborative consumption in the era of sharing economy. Gadjah Mada International Journal of Business, 20(3), 331-353.